• 2021.07.13 番町麹町マーケットデータ

「番町麹町MarketNews」の

2021年7月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回のトピックは

閑散期をむかえたマーケットと

1棟賃貸マンションの現況を取り上げました

他にも色々考察していますので

是非読んでみてくださいね！

これまでの過去データは

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じゅんじゅんでした

• 2021.06.30 地域情報・地域イベント, 施設, 雑記

皆さま、こんにちは！

先週21日に夏至を迎え、徐々に夏到来！！

・・・とはまだいきませんね。

はっきりしない梅雨の天気がもう少し続きそうな、そんな毎日です。

ですが周りの景色は少しづつ変わってきていますよ♪

梅雨といえば紫陽花！！

そんな紫陽花も満開を過ぎ、少しづつ茶色くなってきています。

それはそれで風情がありますね(*^^*)

そして入れ替わるようにサルスベリの花！！

夏を彩ってくれるサルスベリ。少し早めに咲いた木なのでしょうか。

元気をもらえそうです(^^)

だんだん夏を感じることが出てきている今日この頃ですが、

夏祭りの準備も進んでいますよ！

この界隈の夏の風物詩として親しまれている、

靖国神社のみたままつり。

着々と献灯を掲げる足場が作られていました。

ですが残念ながら今年も露店の出店や各種奉納行事は中止のようです。

参拝は混雑を避けてできるようで、

７月１３日～１８日の期間は閉門時間は午後９時までに延長されているそうです。

色々制限はされてしまいますが、こればかりは仕方がありませんね。。

来年こそは、たくさんの人たちの掛け声や賑わいが戻ってくれることを願いつつ、

今年は近くを通った時にたくさんの献灯を見て夏の訪れを感じられたらいいですね。

（２年前のみたままつりです。

なんと人が多いことでしょう！！）

(ミー）

• 2021.06.25

皆様　こんにちは。

来週には、「台風5号」が千葉県房総半島付近に近づきそうです。

梅雨の最中の台風って、ちょっと許して！って感じになりますね。

今日は、賃貸マンションにお住いの皆様が「借りているこの部屋に

あったらいいな～」と思っている住宅設備ベスト10をご紹介致します。

（アットホーム調べ）

★1位　浴室暖房乾燥機

天候や時間を気にせず洗濯をして干すことができるから！！

★2位　カラーモニタ付きインターホン

訪問販売などの対応のため、オートロックが無い物件では特に必要。

★3位　複層ガラス

騒音対策や冷暖房費の節約のため。

1位は人気の設備ですね(*^^*)

お部屋をご案内していても「浴室暖房乾燥機」は付いていますか？という

ご質問を良くいただきます。

続いて4位から10位をご紹介します。

4位　室内洗濯物干し

「ホスクリーン」が有名ですよね。

5位　食器洗い乾燥機

6位　乾きやすい風呂床

「ホッカラリ床」など、水捌けが良くて冷たさもなく乾きが早い風呂床が

各メーカーから出ています。

7位　床暖房

8位　ディスポーザー

これも一度お使いになると「ディスポーザーのないマンションは借りたくない」という

お声をよく聞きます。生ごみの袋を持ってエレベーターに乗らなくていいというのは

かなり心を動かされます(*’ω’*)

9位　パントリー

これがあるとキッチンの周りがかなりすっきりしますね。

10位　節水型トイレ

最近のトイレは、水量が5㍑以下のものもあります。

古いものだと13㍑など倍以上の水量を使用しますのでリモートワークで

在宅が増えたご家庭にとっては「水道代増えて大変！」という事態が

起きているのかもしれません。

1位から10位のご紹介でしたが、いかがでしたでしょうか。

これらの設備は入居者様が自分で取り替えることが難しいものもありますので、

お部屋お探しのときに優先順位を付けてみてくださいね。

（清水）

• 2021.06.21 雑記

皆様こんにちは(^▽^)/

営業の黒岩です。

もしも・・・

こんなところに大切な指輪を落としたら・・

どうします？？？

私ならパニックになって

まず泣きます・・(´；ω；`)ｳｩｩ

しかし、あきらめないで！

そんな時は、ゴーストバスターズのように

頼もしい方達が登場するんです！！！

東京都下水道局のプロ集団が颯爽と現れて

下水道管の専用内視鏡（？）で探して下さいます！

このモニターを見ながら探すのです(^▽^)/

うわ～～！初めて見た～～！

面白いですね！

しかし、残念ながら・・・

「指輪とか落としたら見つけられますか？」

と聞いてみたら

「指輪ですか？ん～～指輪って・・

見つけようとしたことあるんですけど

ほぼ見つからないですね・・・」との事でした(´；ω；`)ｳｯ…

皆様、落とさないように気を付けましょう♪

• 2021.06.16 番町麹町マーケットデータ

「番町麹町MarketNews」の

2021年6月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回のトピックは

40万円以上の高額物件がなぜ決まらないのか？

今借りたいと思われる物件はどんなお部屋で

どんな条件かを考えてみました

他にも色々考察していますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2021.05.28 生活の知恵

皆様　こんにちは。

管理の清水です。

今回は使用頻度の高い家電・洗濯機の

メンテナンスについてお知らせします(*^^*)

━◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

洗濯機のお手入れ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆━

気温も湿度も上がって、

洗濯機を動かす回数が増えてくる時期です。

洗濯機のお手入れをして

梅雨の時期を乗り越えましょう！

【チェック項目】——————————-

■糸くずフィルター(縦型洗濯機)

網の部分が薄くなったり、

穴が空いたりしていませんか。

■乾燥フィルター

フィルターは目詰まりしていませんか。

乾燥時間が長くなったり、

乾燥むらが起こる原因につながります。

■排水フィルター(ななめドラム式洗濯機)

目詰まりしていると、

排水の流れが悪くなってしまいます。

■洗濯槽のお手入れ

洗濯物に黒いカスのようなものがついていませんか。

洗濯槽の汚れが付着しているかもしれません。

洗濯槽クリーナーでお手入れすると、

汚れがスッキリ落とせます。

———————————————————–

いかがでしょうか。

ストレスなく家電を使用するために

適切なメンテナンスを心がけたいですね。

（清水）

• 2021.05.26 雑記

皆様こんにちは(^▽^)/

営業の黒岩です。

先日、千代田区内の建築現場の前を歩いてきました。

お客様が、近隣の建築現場がうるさいので

引越ししたい・・・とおっしゃっていたからです。

音の強さを表す単位は「dB（デシベル）」で表しますよね！

音の大きさの目安としては

120デシベル・・飛行機のエンジン近く

100デシベル・・電車が通るときのガード下

80デシベル・・地下鉄の車内・ピアノ

60デシベル・・静かな乗用車・普通の会話

40デシベル・・市内の深夜・図書館

20デシベル・・木の葉がふれあう音

・・となっているそうです。

近隣の建築現場で撮影した時は

70dB(デシベル）でした！

この数値は、電話の着信音・騒々しい街頭などです。

番町・麹町エリアにはいくつか建築現場がありますが

もうしばらくすると騒音もなくなり

竣工後は街に活気も出ますし暮らしやすくなりますので

もうしばらくの我慢ですね😊

• 2021.05.21

皆さま

今年は梅雨入りが早いようで関東でも昨日本日と雨が続いていますね。

走り梅雨でしょうか。

先日、弊社の管理物件ご入居の皆様にエアコンを本格的に使用する前に

冷房の試運転をして頂くように一斉メールを致しました。

皆様も一度点検を兼ねて試運転をなさってはいかがでしょうか。

【試運転の仕方】
１．エアコンのリモコンを冷房に切り替えて一番低い温度で10分間冷房運転をする。
２．以下の確認をお願いします。
・冷たい風がでているか。
・異常を知らせるランプの点滅はないか。
・エアコン本体から水漏れはしていないか。
・室外機の排水ホースから水が出ているか。

３．これらに異常がなければ、電源プラグに埃が付いていないこと確認し
フィルターのお掃除をお願い致します。

エアコンメーカーダイキンの調べによると、コロナ禍で在宅時間が増えて
1年前に比べてエアコンの稼働時間が1.8倍になっており、不具合も増えているそうです。

メーカーさんもコロナ感染拡大防止のため、電話受付時間が変更になったりして

電話がかかりづらい傾向があります。

早め早めの対応が一番ですね。

（清水）

• 2021.05.19 番町麹町マーケットデータ

「番町麹町MarketNews」の

2021年5月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回のトピックは

数字のからくりです

実際起きている出来事との違いを

説明しています

他にも色々考察していますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2021.05.18 雑記

皆さま、こんにちは！

まだ５月中旬だというのに、西日本は次々に梅雨入りをしています。

さわやかな晴れの日のイメージがある５月ですが、今年はそうはいきそうにありませんね。

関東地方は梅雨入りはしていないものの、雲に覆われたはっきりしない天気が続きそうです。

そんな中、昨日は虹が出ましたね！！

仕事帰り、ふっと空を見上げたらきれいに虹がかかっているではありませんか！

しかもよくよく見るとダブルレインボーでした！

（写真で撮るとかなり薄いですね(^^;)

ダブルレインボーは幸運をもたらしてくれるそうです(*^-^*)

雨の日だからこそのご褒美、でしょうか。

（ミー）