空室期間が長引いて家賃が入らなくなれば、オーナー様にとって大きな打撃となります。いかに満室を実現し、それを維持していくかが賃貸経営の最大のポイントです。
協永ソフトエンジニアリングは空室対策に必要な集客と適正価格の見極めで高稼働率を維持しています。
協永ソフトエンジニアリングは空室対策に必要な集客と適正価格の見極めで高稼働率を維持しています。
適正価格
1969年（昭和44年）より千代田区の番町麹町界隈で営業を続けている協永ソフトエンジニアリングだからこそ見極められる適正価格
◆適正賃料のご提案
- 「真の競合を見つける」ことが賃料設定の最も重要なポイントと考えます。
- 必ず現地調査を行い、総合的な視点から一つひとつのお部屋を的確に査定します。
- 2002年より蓄積した番町・麹町エリアの独自データから賃料相場を分析します。
地元業者なのですぐに現地に行って調査をすることができます。
現地調査を元に、蓄積された豊富な過去データを活用しスピード感のある査定を可能としています。
また、番町麹町エリアの賃貸マンション仲介の他、不動産売買仲介や賃貸マンション管理、不動産投資のご相談も承っているので物件の価値を上げる提案が可能です。
また、番町麹町エリアの賃貸マンション仲介の他、不動産売買仲介や賃貸マンション管理、不動産投資のご相談も承っているので物件の価値を上げる提案が可能です。
集客力
協永ソフトエンジニアリングは新着空室情報を迅速に公開し、幅広いネットワークを活用することで高い稼働率を維持しています。
- Room Concie（自社サイト）
- SUUMOなどの不動産ポータルサイト掲載
- 弊社顧客へのメール配信
- 街頭設置ポストへのポスティング
- 新聞折り込み広告
一般のお客様の眼に触れる媒体だけでなく、不動産業者専用媒体であるレインズにも情報を公開することで、自社だけでなくその他多くの集客力・営業力が利用できるようになります。
協永ソフトエンジニアリングの成約顧客の特徴①
- 会社経営者、会社役員、医師が多い（成約顧客データ）
- 全体の平均年収は2,706万円（成約顧客データ）
2017年4月～2018年3月弊社成約事例データより
協永ソフトエンジニアリングの成約顧客の特徴②
- エリア内移動が多い（成約顧客データ）
- 学域需要は、全体の４割を占める（問い合せ顧客データ）
2017年4月～2018年3月弊社成約事例データより
空室対策Q&A
空室対策Q&A一覧-
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