千代田区/番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町の不動産探しをサポート 番町麹町STATIONが新しく生まれ変わりました

オーナー様向け

協永ソフトエンジニアリングは
番町・麹町エリアのマンション管理を得意としています。

協永ソフトエンジニアリングは千代田区の番町・麹町・九段・紀尾井町・平河町エリアに特化した事業を展開し、エリア内のほぼ全ての高級マンションをご紹介しております。
地元エリアの賃貸マンション仲介の他にも、不動産売買仲介や賃貸マンション管理、住み替えなどのコンサルティングも得意としているためマンションの建替事業のご相談にも応じることができ、安心と信頼を信条とし番町麹町エリアにおいて多数の取引実績を持ちあわせております。

◆ 協永ソフトエンジニアリングの顧客力

  • 会社経営者が多く、次いで医師・弁護士
  • 全体の平均年収は2,706万円
  • エリア内移動が多い
  • 学域需要は、全体の4割を占める
※2018年4月~2019年3月弊社成約事例データより

初めてお部屋を貸すときに押さえておきたいポイント

01

物件の価値を正確に
知りましょう

物件の価値を正確に知りましょう

正確な賃料査定を行うためには、正確な賃貸マーケットデータが必要です。
特にマーケットの変動が激しい都心では、より正確な査定が求められます。
適正額よりも低査定だった場合の収益減や、高査定だった場合の長期空室など、オーナー様に損失を与えかねません。

02

物件の価値を高めてから
貸しましょう

物件の価値を高めてから貸しましょう

入居者は、条件がほとんど同じような物件を比較したとき、当然汚れが目立ち使い勝手の悪い住まいよりも、美しく使いやすい住まいを希望します。
特に都心の物件や高級物件を探している方は、ニーズもより質の高いものを求める傾向にあります。
将来を見据えたとき、ただ貸すよりも物件の価値を高めてから貸す方が得策といえます。

03

パートナー選びは
総合力で判断しましょう

パートナー選びは、総合力で判断しましょう

賃貸経営を行うには膨大な作業が発生します。
例えば賃料の設定、ターゲットに合わせた募集活動、入居者審査、賃貸契約後の入居者管理など。
賃貸経営では、これらの作業を総合的にサポートできる不動産会社を選ぶことが大切です。
弊社は総合力でオーナー様をサポート致します。

管理業務実績

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