• 2013.01.09 番町麹町マーケットデータ

弊社では、番町麹町エリアの賃貸マンションの動向を調査しております。

平成24年10月1日から12月31日までの契約件数の動向を

皆様にちょっとだけご紹介いたします。

今後の賃貸する際の目安にしていただければと思います。

また、詳細なデータ提供をお望みの方は、個別にご相談ください。
ご連絡を頂戴できればと思います。 03-3263-6565

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【10月】
・賃貸成約件数：47件　　　平均賃料：350,660円　　平均坪単価：13,465円

【11月】
・賃貸成約件数：29件　　　平均賃料：327,207円　　平均坪単価：13,592円

【12月】
・賃貸成約件数：40件　　　平均賃料：309,123円　　平均坪単価：12,774円

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【考察】

・成約件数は、例年から比べると少なく、特に11月の落ち込みが目立ちます。

・また、平均賃料も景気動向を反映してか、年末に向けて下落傾向が目立ちます。

・高額賃貸物件の成約も少なく、築浅などの条件の良い物件に限られていました。

・全体的には、模様眺めの感が強く、前年比を下げたマーケットとなりました。

（橋本）

• 2013.01.08 地域情報・地域イベント

今日の午後は、比較的暖かかったですね！

九段のマンションにある梅の花が大分膨らんでいました。

きっとそろそろ咲きますよ！

季節の彩りを楽しみながら季節の移り変わりをマンションの庭先で見つけました。

橋本

• 2013.01.07

今日は、午前中に恒例のご祈祷を「山王日枝神社」でして参りました。
この山王日枝神社は、番町麹町地区の氏神様です。

氏神様を大事にすることは、日本人の伝統だと思って続けています。

びっくりするほど、法人の参拝者が多く、
本日からの会社初めが多いことから、とてもごった返しておりました。

今年も神頼みからのスタートですが、がんばります。

橋本

• 2013.01.06 地域情報・地域イベント

明けましておめでとうございます。

写真は、元旦の靖国神社です。
凄い人出でした。

靖国神社の素敵なところは、お参り以外にも、
色々回れるところがあることです。

中でも、生け花の献花は、いつも季節を感じさせ、
とても時間にゆとりを与えてくれます。

写真の花は、実妹であり秀抱流三代目家元バーネット秀抱の作品です。
松や菊に帯をあしらえた作品が華やかなお正月を感じさせますね。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

橋本

• 2012.12.23

先日、麹町4丁目の交差点付近の駐車場に
櫓が立っていました。そうです、ボーリング工事です。

近くに行くとわかるのですが、三角形の枠組みを鉄パイプで組み、
支柱を地面に挿入して土壌採取をする地盤調査です。

早い話が、建物を立てる際にどの程度の地盤強度があるかを確認する調査。
つまり、この光景がを目にしたら、何か建物が計画されている、
建物が建つと考えて良いサインなのです。

どんな建物が建つのでしょうかね。

橋本

• 2012.12.21 おいしいお店＆食べ物, 地域情報・地域イベント

「とんかつうちの」ってご存知ですか！？
東郷公園前の肉のうちのの系列店です。
市ヶ谷駅から法政大学へ向かう道沿いの公園前にあり、
とてもリーズナブルで、美味しいとんかつをいただけます！！！

今回は、ランチで、入口に貼ってある、
三元豚のロースカツをいただきましたが、
とても美味しかったですよ♪

えごまを食べさせた豚の旨味と甘みは、
しつこくなく、いただけます。

1380円で、美味しいとんかつをキャベツたっぷり（勿論お代わり自由）で、
戴くと、とってもお値打ち！！
お勧めできるランチです。流石お肉屋さん！！

橋本

• 2012.12.20

麹町警察管内の治安は、どーやら日本一のようです！

概ね40～50件/日が一般的な110番件数ですが、麹町警察署管内は20件/日と
極めて少ないようです。
また、交通死亡事故・重軽傷は、月初現在でゼロ件でした（昨年は4件！！）。

今年もあとわずか、どうか気を緩めずに安心安全な生活を送れるよう、
飲酒運転や振り込み詐欺に気を付けて、良いお年を迎えましょう～

橋本

• 2012.12.19

番町エンジェルスの皆様！！おめでとうございます！！！

皆さん、ご存知ですか？！12月16日（日）に開催された、
小学校3年生以下の野球大会（第12回荒川竹の子育成大会）で、
準優勝したそうです！！！

しかも、大会出場校は、94校を数えるので、
凄いことじゃないですか！！！

お友達で、番町エンジェルスの方がいらっしゃいましたら、
讃えてあげてくださいね。

橋本

• 2012.12.17

先週の日曜日は、九段2丁目町会の餅つき大会でした。
例年、このl時期になると、餅つきが各地で行われますが、
番町麹町地域でも同様です。

年始早々の1月12日（土）に番町小学校であるようですよ！
おもち以外にも、様々なお店やお菓子などが出ます。
きっと子供たちは、大喜びですよ！

ご家族で、参加してみては、如何でしょうか？

橋本

• 2012.12.12 地域情報・地域イベント

とうとう・・・です！今年もがんばります！

地域の方々にご協力いただき作り上げた番町麹町のフリーペーパー『Bene（ベーネ）』の

第二弾の制作が始まりました！

Bene創刊号

今回も前回同様、四番町の東京ビジュアルアーツの学生さん達と一緒に作っています。

十代の子と話をする事自体なかなか無い今日この頃ですが・・・

私も一緒になって頑張ってます！

今はまだテーマを考えたりデザインを考えたり、みんなであーだこーだと一生懸命

悩んで話し合っているところ

出来上がりが待ち遠しいです

第一弾をまだご覧になっていない方で欲し～いと思わる方がいらっしゃいましたら

郵送か、お近くでしたら手渡しでもお配りしておりますのでお気軽にご連絡ください！

A6サイズで持ち歩いても邪魔になりませんよ～！

レストランのサービスチケットも付いているので是非使ってください

また、第二弾に掲載したい！という素敵なご連絡もお待ちしておりますっ！

（くまたろう）

《連絡先》

協永ソフトエンジニアリング㈱

Tel : 03-3263-6565

Mail : info@kyoei-realty.co.jp

または、弊社「お問い合わせ」の内容欄に「Bene郵送希望」と記入し送信ください