不動産の豆知識『入居の際、これだけは忘れないで！』
- 2017.04.28
今日は、第8回「賃貸マンションの契約・入居のポイント」
「入居の際、これだけは忘れないで！」をお届け致します。
前回のお話までで契約時の重要な手続きが終わりましたので
次はいよいよお引越しと入居ですね。
引越しの際の注意点として、
引越しの注意事項について確認をすることが重要です。
まずマンションの管理人に 挨拶をし、その際色々聞いておきましょう。
マンションによっては、土日や夜間の引越しを制限したり、
共用部分の養生の方法等が管理規約で決められているところも 多いのです。
事前に、引越し業者に移転先を内覧してもらうのも 良い方法です。
次に、電気・水道の開栓は電話1本でできますが、
ガスだけは ガス会社に立ち会ってもらい開栓しなければなりません。
事前の予約が必要です。
これを忘れると、お湯を使うことができません。
水風呂に入らなければならなくなるので要注意です！
それから、実際にお住まいになってから
皆様に必ずやって いただきたいことがあります。
それは「現況確認書」という書類を作成することです。
「現況確認書」とは、お借りになったお部屋にもともとあった キズや汚れ等を
予めオーナーに知っておいてもらうために作成する 書類です。
キズや汚れの写真があればなお良しです。
なぜこの書類が大切か。
それは退去時の原状回復に深く係わってくるからです。
原状回復とは ・・・ 続きはまた次回です。
お楽しみに！
（営業：榎本）
