不動産の豆知識『火災保険加入のタイミング』
- 2017.04.21
今日は、第7回「賃貸マンションの契約・入居のポイント」
「火災保険加入のタイミング」をお届け致します。
前回は、火災保険の重要性についてお話しを致しましたが、
今回はその続きです。
皆さんが賃貸マンションを契約されたとき、
入居日（＝契約開始日）の前に不動産業者から
鍵を渡されたことがあるのではないかと思います。
その時、業者から「入居日前には使わないでください」と 言われませんでしたか？
もちろん入居日前ですので、契約書上借主が住むことはできないのですが、
一番の理由は、その部屋にまだ火災保険が 掛けられていないということなのです。
万一、入居日前に借主がその部屋で水漏れ・火災等を起こして しまった場合、
保険がきいていないのでその全責任が借主にかかってしまいます。
自室以外に被害が及んでしまうと、
その範囲についても損害賠償責任を負うケースがあります。
そうなると損害賠償の金額は軽く1000万を超えます。
お引越しは必ず入居日の後にお願い致しますね！！
（営業：榎本）
