マンションの価値（3）
- 2014.03.16
番町麹町で賃貸マンションをお探しの皆さん、
77㎡・3LDKのマンションって、
せせこましく、住みにくいだろうなあ～ と想像しませんか？
先日、新築マンションの特別内覧会をしたところ、
これが意外にも評判良く、直ぐにでも契約するでお客様から好評でした！
その物件写真（リビング周辺）です。
写真だとわかりにくいと思いますので、こちらの「B」タイプの
間取りをご覧ください。お部屋の特徴は、 廊下が殆どなく、
引き戸タイプのお部屋が2つある3LDKです。
この部屋のニーズは、親子3～4人で、小さいお子さんがいるご家庭に
評判が良く、使い勝手も良いようです。
さて、お客様が部屋の狭さを感じず、評判良くしたポイントは、
なんだったのでしょうか！？
答えは、「天井高」と「間取り」のバランスです。
これは、プロでも現地で確認しないとわからないことです！
当該物件も天高は、決して高くなく2350㎜でした。
でも、狭さを感じさせない明るさや広がり、
収納もしっかりしているので、評価されたようです。
我々も「現地で感じないとわからない」ことってあり、
マンションの価値とは奥が深いものだなあとかんじさせた出来事でした。
橋本
