番町麹町マンションマーケット情報！！！（売買編）
- 2013.01.10
さて、本日は、引き続き番町麹町エリアの分譲マンションの動向（新築を除く）を
皆様にご紹介いたします。
売買の目安にしていただければと思います。
また、詳細なデータ提供をお望みの方は、個別にご相談ください。
連絡を頂戴できればと思います。 03-3263-6565
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【10月】
・売買成約件数：14件 平均価格：6814万円 平均坪単価：270万円
【11月】
・売買成約件数：27件 平均価格：5295万円 平均坪単価：251万円
【12月】
・売買成約件数：23件 平均価格：6101万円 平均坪単価：249万円
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【考察】
・成約件数は、例年から比べると減っています。
・また、平均価格も景気動向を反映してか、年末に向けて下落傾向が目立ちました。
・1億円を超える高額物件の成約が極めて少ない状況です。
・坪単価200万円以下で築30年以上の物件が活発に動き、築浅の高額物件が動かないため、
平均坪単価を大きく下げました。
（橋本）
