９月の不動産賃貸状況は、申込件数・成約件数は昨年同様でしたが、中身を見てみると成約件数14件、申込件数29件が新築分譲賃貸の物件でした。「半蔵門レジデンス」や「レジデンス二番町」といった新築分譲賃貸マンションが比較的安く賃料設定され29万円までの価格帯で多数募集されていました。このためだけとは言えま… （続きを読む）

8月の不動産賃貸状況は、成約数は予想通り減少したものの、申込は7月の2倍の数にまで上昇しました。8月のお盆明け以降、問合せの件数が盛り返してきた印象です。「レジデンス二番町」など、9月から内覧開始の物件も出てきますので、この調子でいくと9月の動きもさらに活発化・増加する見込みです。賃料帯でみると、… （続きを読む）

7月の不動産賃貸状況は、成約・申込ともに減少し、縮小の結果をみせました。申込数も少ないため、8月の成約数が伸び悩みそうな予兆が感じられます。賃料別にみても、ファミリータイプが多い30万円越えの成約が伸び悩み、前月からは半減。急いで引越しする方が少なく、その上連日の猛暑で内見自体が減っており、加えて… （続きを読む）

6月の不動産賃貸状況は、成約数が着々とV字回復をみせていますが、昨年6月と比較すると微減。右上の成約・申込状況比較表をみると、通常、前月の申込数の1.5～2倍の戸数が成約しています。それからみると、6月申込数が34件なので、7月は50～70件位が成約すると予測できるでしょう。賃料別にみると、30万… （続きを読む）

5月の不動産賃貸状況は、1月以降の右肩下がりを盛り返す結果に。比較的毎月多かった15～19万円台の成約割合が過去1年間で最も少なく、その一方で20万円以上・1LDK以上の物件が盛り上がりを見せました。特筆すべきは平均坪単価の高さ。過去1年間で15,500円台を一度も超えなかった中、今月は大台の16… （続きを読む）

4月の不動産賃貸状況では、成約件数がガクンと減少。昨年末から山を描くような形で引越しのピークが終わりを迎えた様子がありありと見受けられます。成約した賃料帯別の比率としては、高額帯の物件が多かった様子。荷物の多いファミリー世帯にとっては、お子様もお休みの時期になる、GWが良いタイミングとなったのでし… （続きを読む）

3月の不動産賃貸状況では、申込件数・募集件数ともに明らかな減少を見せる結果となりました。ＧＷ中のお引越しを検討されている声は耳にしますが、お部屋探しにひと段落つけた方が多くなってきた印象です。成約した賃料帯別の比率は2月とさほど変わらないものの件数自体は減少。目立った変化としては、2018年では初… （続きを読む）

2月の不動産賃貸状況は、1月の余韻を残すように成約件数が多い一方、申込件数は減少気味。繁忙期もゆるやかに収束している様子が感じられます。成約件数の割合は、概ね1月の状況と変化なし。唯一変化がみられたのは、50万円台の成約数の倍増でした。間取りをみると2～4LDKの成約が多く、1月と変わらずファミリ… （続きを読む）

平成30年1月の不動産賃貸状況は、成約・申込件数ともに前月の2倍以上に増加。例年の1月に比べても、その伸び率は目を見張る程。一因として、昨年末に新築分譲賃貸が2件竣工したことが考えられます。また、昨年末～今年の初めにかけ、「例年に比べて繁忙期（お客様の動き）が早い」という声は様々な業者から聞こ… （続きを読む）

12月の不動産賃貸状況は、成約39件、申込21件と、ともに縮小傾向に。12月は不動産会社の営業日数が少ないことが一因と考えられますが、お客様も、年末の慌ただしい時期となり、物件探しは年明け後に再始動と考える方が増えたのではないしょうか。成約件数をみると、15～19万円代を抜いて、20～29万円代が… （続きを読む）