3月のマーケットは、前月と比べて成約件数が17件増加しました。その中で、賃料15万円～19万円の物件が25件成約になっており、全体の約42.5％を占めるほどでした。この賃料帯の過去１年間のデータを見ると一度だけ成約件数20件になった事はありますが、平均値は12件ですので、25件成約は大変目立った… （続きを読む）

2月のマーケットは、新規のお客様からのお問合せ数が増え、空室物件にはすぐに申し込みが入るようになり、急に賃貸の動きが早くなったように感じました。例えば、一番町の2LDKは物件が募集されてすぐに申し込みが入り1週間ぐらいで契約になりましたし、麹町の築浅1LDKも2週間ぐらいで契約となり、三番町の新築… （続きを読む）

１月のマーケットは、新型コロナウイルスによる緊急事態宣言により、お問合せは芳しくなかったと感じています。お引越し時期を変更なさる方もいらっしゃいました。データを見ると、前月の募集物件数は98件でしたが、１月の募集件数は128件であり、30件増えています。「パークアクシス三番町」という新築賃貸マ… （続きを読む）

12月のマーケットは、11月に申込を頂いているお客様の契約が立て続けにありましたので、嵐のように忙しく過ぎ去った1ヵ月でした。エリア全体の数字としても、成約件数は前月の36件から43件に増加しています。申込件数は前月の24件から14件に減少していますが、毎年年末はご内覧数が減りお申込み数も減少する… （続きを読む）

１１月のマーケットは、一言でいうと「忙しい！」でした。１０月前半の動きが鈍かったためか、その後徐々にお問合せが増え、反動が一気に押し寄せてきたと感じます。これは数字にも表れており１０月末時点での申込件数は１４件でしたが１１月末時点での申込件数は２４件に増え、成約件数は３６件に増えています。例え… （続きを読む）

10月のマーケットは、全体的に落ち着きを取り戻した感があります。11月1日時点での募集物件は101件と前月と比べると少なくなってきていますが、昨年同月の募集物件も同じように110件と少なくなっています。この時期は少なくなる傾向にあるのかもしれません。例年は9月ごろから「番町小学校にお子様を入れたい… （続きを読む）

9月のマーケットは、前月と比べて申込件数が20件から28件に増え、成約件数も32件から40件に増えました。通常の成約件数に戻った感じがあります。成約物件の中で賃料別にみると、賃料20万円～29万円の物件が7件から16件に増え、全体の40％を占めています。また、15万円～20万円の成約は25％あり、… （続きを読む）

8月のマーケットは、成約件数が、前月と比べて56件から32件に大幅に減少しました。賃料40万円以上69万円以下の成約件数が0件だったこと、および20万円台の成約が先月は23件でしたが7件だったことが主な理由です。8月はお盆休みがあり、猛暑のためかと思いますが、弊社に関してもお問合せもご案内も減少して… （続きを読む）

７月のマーケットは、相変わらず、番町麹町エリアに限っては新型コロナウイルスによる需要の落ち込みはほとんどありません。逆に高まってきているとさえ感じています。これはデータにも顕著に表れており、成約件数が、５月は３３件、６月は４９件、７月は５６件と確実に増えているからです。高額物件へのお問合せも多いの… （続きを読む）

6月のマーケットは、先月と比べて、成約件数が16件も増え、33件から49件となりました。前月はコロナ禍の影響があったのか、成約件数が若干少なかったのですが、元に戻った感じがします。中でも高額物件の動きが目立っています。40万円以上の高額物件の成約件数は、５月は8件でしたが、6月は13件に増えています… （続きを読む）