【2021年3月号】MonthlyReport
◇成約物件の賃料別状況
15～19万円：9件（約21.4％）
20～29万円：14件（約33.3％）
30～39万円：3件（約7,2％）
40～49万円：6件（約14,3％）
50～59万円：6件（約14.3％）
60～69万円：1件（約2.4％）
70～79万円：2件（約4.7％）
80万円以上：1件（約2.4％）
◇2月末時点での申込件数：34件
◇2月末時点での成約件数：42件
◇成約物件の平均坪単価：16,246円
最高坪単価：24,352円
最低坪単価：10,582円
◇成約物件の平均賃料：353,095円
最高賃料：950,000円
◇2021年3月1日時点での募集物件数：139件
※2/1～2/28分 15万円以上の物件での統計
MarktersMemo
2月のマーケットは、新規のお客様からのお問合せ数が増え、空室物件にはすぐに申し込みが入るようになり、急に賃貸の動きが早くなったように感じました。
例えば、一番町の2LDKは物件が募集されてすぐに申し込みが入り1週間ぐらいで契約になりましたし、麹町の築浅1LDKも2週間ぐらいで契約となり、三番町の新築1棟賃貸マンションは1か月ぐらいで23戸あるうち５戸が契約となりました。
あっという間に成約となってしまったので、やはり番町麹町エリアは、良い物件さえあれば、たくさんのお客様にご満足頂けるエリアだと思います。
これは数字にも表れており1月の申込件数は22件でしたが2月は34件と増え、成約件数も1月は36件でしたが2月は42件と増えています。
最近は新築のお知らせ看板も増えました。（お知らせ看板とは新築工事中に建築現場に掲示することが建築基準法で定められています。）
新築分譲マンションのパークコート千代田四番町の内覧会が始まり盛況のようで内覧日時を予約するのが大変だとお客様からお聞きしました。
また、来月から四番町の保育園・区営アパートの建替え工事も始まります。
居住用ではありませんが、日テレ通り沿いの二番町には地上12階建てのオフィスビルが年末には完成予定です。
これから更に番町麹町エリアは賑やかになってくるようですね。
（文責：黒岩）
