一番町の高台に建つ『ＨＩＬＬ ＴＯＰ半蔵門５０２』
今回は一番町にある半蔵門駅徒歩３分の『ヒルトップ半蔵門５０２号室』の ご紹介です。
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皆様、こんにちは。 営業の清水でございます。
本日、ご紹介するのは約１年ぶりに空室がでました 「ＨＩＬＬ ＴＯＰ半蔵門」です。
お部屋は５０２号室になります。
お部屋の詳細はこちらになります。
半蔵門駅の５番出口をでまして、半蔵門通り袖摺坂を上って 約３分の賃貸マンションです。
７階建てで総戸数は１７戸です。
学区の小学校は、人気の麹町小学校です。
通学路は約６００ｍ弱くらいですので、お子様の足でも９分程度でしょうか。
途中、学校正門の坂下の交差点には、登校時と下校時には父兄の方や
シルバーボランティアの方が安全のためにお子様を見守ってくれています。
あいにく、スロープはないのですが手すりが付いた階段をあがればエントランスです。
宅配ボックスは４つありました。
５０２号室は原状回復工事中でしたので、同タイプの６０２号室の室内写真を
ご覧くださいませ。
間取り図はこちらです。
玄関を入ると左側がトイレ、浴室、洗面所になっていて、右側が６帖の洋室です。
洋室には『雪見障子』になっていて、バルコニーからの採光をリビングを通して
取り入れています。
リビング側から見ると収納庫の上が障子になっています。
リビングダイニングと隣の７帖の洋室は引き戸のため、開け放して広々と
使うことができますね。
お子様が小さいうちは、子供部屋兼遊び場としておくと、リビングが散らからず
すっきりとできそうです。
お部屋の中には、クローゼットがあり、右側のドアはキッチンに続いています。
２方向からの出入りがきますので、お子様への対応もスムーズにできそうです。
キッチンはＩ型のシンプルで使いやすいタイプです。
キッチンに立った時の後ろ側が広いので、ご夫婦でまたはお子様と
一緒にお料理をするときでも動きやすいはずです。
５０２号室には、シャワー機能付きトイレ・浴室乾燥機能・追い焚き機能
エアコンは３基ついています。
一番町の高台の６５㎡超の２ＬＤＫ、『ＨＩＬＬ ＴＯＰ半蔵門５０２号室】
お部屋の鍵は弊社にございますので、是非ご覧いただきたいと思います。
（清水）
空に抜ける眺望・・・『ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵３０３』
- 2016.01.08 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵, 三番町
今回は、新規参加の女性一級建築士のヒロミさんがお部屋をご紹介。
プロの目から見たお部屋はどんなものでしょうか。
今までとちょっと違った雰囲気をお楽しみください！
（三浦）
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はじめまして！山本ヒロミです。
よろしくお願いいたします。
本日は、内堀通りと千鳥ケ淵緑道の間に建つ最高級分譲賃貸マンション、
ザ・パークハウス グラン千鳥ケ淵303号室をご案内いたします。
ロケーションは、永田町・赤坂・丸の内などを約３ｋｍ圏内にあり、
最寄りの東京メトロ半蔵門線半蔵門駅には徒歩７分、
首都高入口にもスムーズにアプローチできるので、お車での出張やお出かけにも便利です。
全住戸が皇居に面する重厚感あふれる堂々たる外観です。
エントランス周りを始め、外観は、ひとつひとつ細部にわたり丁寧にデザインされており、
軽やかなディテールのパーツと本物が生み出す質感が重なり合い、
重厚感を創り出しています。
エントランスを入るとコンシェルジュと共に迎え入れてくれる、
美しいクリスタルのツリー。キラキラしたまばゆい光を放ち、
洗練された空間を創っています。
エントランスホールには、作庭家大北望氏がつくりあげた、
野趣溢れる美しい庭が大きな開口部から室内に取り込まれており、
インテリアの落ち着いたダークブラウンの木材と、
柔らかなベージュの大理石の石目模様と調和して、
厳かな雰囲気が醸し出されています。
それではいよいよ、３０３号室に入ってみましょう。
室内のドアは、全て天井までの高さのドアとなっており、
広さと奥行を創り出しています。
またリビングドアは、表面の木材を彫刻したような仕上げに、
鋳鉄のような仕上げのハンドルとなっており、インテリアに厚みを増しています。
リビングドアを開けると、キッチンを通してリビング・ダイニング、
そして大開口部から皇居の清々しい緑が望めます。
リビング・ダイニングに面した対面キッチン。広々とした大理石のキッチンカウンター。
キッチンのサイドには、大きな天井までの壁面収納が。
インテリアを邪魔しないように、一面の壁のように同色で設えられています。
リビング・ダイニングは、皇居の緑に向かって、
右手から左手まで全開放されており、素晴らしい眺望と採光を手にしています。
リビング・ダイニングに向かって対面キッチンとなっており、
家族の様子を見守りながらの家事を実現しています。
バルコニーから皇居への眺望です。
こんなに沢山の緑が迎えてくれる、なんて貴重な景色でしょう。
パブリックゾーンにあるお客様用トイレ。
シックな色合いでまとめられています。
では次は、リビング・ダイニングの扉から、プライベートゾーンへ進みましょう。
洗面室・バス・家族用トイレは、整然とプライベートゾーンにまとめて配置されています。
洗面台は、２ボウル、全面鏡収納となっています。
広々とした大理石カウンター、収納もたっぷりです。
浴室は、淡い色合いで構成されていて、大きな浴槽がより広々とし、清潔感溢れています。
こちらは、プライベートルームで一番広い、洋室１です。
北向きバルコニーに面し、落ち着いた空間となっています。
ウォークインクローゼットもしっかり収納量を持っています。
洋室２・洋室３です。各個室共、しっかりと収納が設らえられています。
プライベートゾーンからパブリックゾーンを望んでいます。
広々としたスペースから南北の空に抜ける眺望が、
このザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵３０３号室の素敵な魅力のひとつです。
（山本ヒロミ）
麹町駅直近！！スケルトンからのリノベーションしたお部屋。・・・ 「麹町山王マンション」
本日は、二番町にある老舗の分譲マンションの一室をご紹介します。
日テレ通り沿い、麹町駅すぐ近くの交差点にあるマンションです。
「麹町山王マンション」という物件です。
物件詳細ページ 「麹町山王マンション803」
8階の3LDK、大きさは100平米あり、とても広いです。
間取りはこんな感じ・・・
玄関を入ると、ゆったりとした廊下があります。
南西角のお部屋ですので、全てのお部屋の日当たりは良く、
冬でもとても暖かいです。
リビングは20畳・・・広いです。
間接照明がいい雰囲気です。
各居室も広々としています。
キッチンは白を貴重としており、清潔感があります。
洗面化粧台はとてもお洒落です。
バスルーム
トイレ
いかがでしょうか。
平成18年にスケルトンからリノベーションをしたお部屋です。
約100平米の3LDKが32万円ととてもリーズナブル。
ぜひご検討ください！！
（榎本）
一番町のヴィンテージマンション・フルリノベーションしたお部屋です・・・「ルミナス一番町」
本日は、一番町の新着物件をご紹介いたします。
半蔵門駅4番出口を出て目の前にある「ルミナス一番町」。
一番町にあるマンションの中でもヴィンテージマンションと
言われる（自分が勝手に言っているだけかも・・・）マンションです。
本日、お客様と一緒にお部屋を内覧してきました。
5階の2LDKで、100平米以上ある大きなお部屋です！
お部屋の詳細情報は「ルミナス一番町501・物件詳細ページ」をご覧ください。
室内はフルリノベーションしていて、とても素敵な感じに仕上がっていました。
まずは玄関です。とても広いです！
リビングルームもかなり広い！！
キッチンです。新品は気持ちいいですね。食洗機もあります。
メインベッドには、大きなウォークインクローゼットがあります。
2畳位ありました。
お風呂・洗面台・トイレもピカピカです！！
誰も使ってないのが気持ちいいです。
もう1つの洋室は、南向きで明るいお部屋です。大きな収納もあります。
部屋の中にいると、新築マンションにいるかのようです！
ぜひ、実際のお部屋をご覧になりませんか？
（榎本）
番町小学校学区のStudioタイプ『パレロワイヤル六番町８０８号室』 セカンドハウスにも最適です
- 2015.11.10 パレロワイヤル六番町, 六番町
皆様 こんにちは。
営業の清水です。
本日は、弊社が入っている「パレロワイヤル六番町８０８号室」を
ご紹介致します。（詳細はこちら）
広々としたStudioタイプの間取り図です。
では、玄関を入ってみましょう。
なんと玄関のたたき部分もカーペット敷きですが、これからの工事で
そのままなのか、クッションフロアになるかは、まだオーナー様ご検討中です。
玄関を入って右手に二つドアが並んでいます。
手前は電気温水器が設置されています。
次のドアを開けると、洗濯機置き場になっています。
お湯も出ますので、冬場は汚れ落ちが違うかも？って思ってしまいました。
１８帖のStudioです。バルコニー側に大きく開口部があります。
向かって右側の窓からは、「番町小学校」が見えます。
窓際に立つと小学校の校庭が良く見えましたよ。
Studioタイプなのですが、梁のところで、たとえば腰高の家具などを置いて
仕切りにすると、手前部分を約１２帖のリビング、奥を約６帖のベッドルームと
してお使い頂けるかと思います。
作り付けの収納スペースがないので、お好きな家具を置けますね。
ドアは無いのですが、アーチ型の入り口の向こうはキッチンです。
約３帖の広さの片側にコンパクトにコンロ・シンク・収納が収まっています。
コンロはIHコンロに新規交換の予定です。
洗面所とトイレは浴室の前にすっきりと配置されていました。
今回、ウォシュレットを新規交換する予定です。
収納スペースは、こんな感じです。
いかがでしたしょうか。
JR四ッ谷駅まで徒歩４分の立地、千代田区六番町というアドレス、
治安の良さ、得難いものがたくさんつまったヴィンテージマンション
「パレロワイヤル六番町８０８号室」です。
鍵は、もちろん弊社にございますので、お気軽にお問い合わせいただけたらと
思います。
(清水）
久々の空室です！『Casa Albore（カーサアルボーレ） 304号室』
- 2015.11.04 Casa Albore（カーサアルボーレ）, 二番町
皆様、こんにちは。
営業の清水です。
本日は、久々に空室がでました二番町にある「Casa Albore 304号室」の
ご紹介です。
１LDK 40.68平米の間取り図はこちらです。
エントランスは緑がいっぱいです。
来年2月で築4年になるマンションですが、植栽もいい感じで育ってますね。
中に入ると、落ち着いた雰囲気の空間が広がっていました。
素敵な中庭も見えました。
お部屋のように見えますがこちらはエントランスホールです。
お洒落な空間ですよね♪
エントランスホールからつながるテラスです。
エレベーターホールの向かいには、素敵な「坪庭」がありました。
緑がふんだんにあり、目にも優しいです。
3階から先ほどの「坪庭」は、こんな風にみえます。
エレベーターホールは壁の白と各住戸のドアのこげ茶色のコントラストが
すっきりとしています。
では、304号室に入ってみましょう。
鍵は安心のダブルロックです。
お部屋側から玄関をみています。
リビングに入るまでにトイレ・洗面所・お風呂が機能的に配置されています。
リビングダイニングキッチンは約12帖です。
リビングのドアを開けると右側正面はL字型に窓があり、
北西向きですが気持ちよく日差しが差し込んでいました。
キッチンはオープンですが、上手に配置されているためリビング側からは
ごちゃごちゃとしたものが見えないところが得点高い！ですよね。
キッチンはシンプルで使いやすそうです。
右側のドア（キッチンに半分隠れています）が玄関に行くドアで、
真ん中のドアがベッドルームに続くドアです。
ベッドルームは約6.3帖です。
1帖弱のウォークインクローゼットがついています。
バルコニー側ともう１か所窓がありますので、風通しがよさそうです。
水回りは白で統一された清潔感が漂います。
しかも機能的！
最後の玄関のシューズボックスをご覧ください。
幅約90㎝もあり、かなりの靴が収納できそうです。
JR四ッ谷駅にも有楽町線麹町駅にも徒歩５分以内というとても便利な
マンション「Casa Albore 304」を是非、ご覧いただきたいと思います。
鍵は弊社にございます。
どうぞ、お気軽にお声をかけてくださいませ。
(清水）
『ユーキメゾン一番町』一番町のワンルーム・・・女性の一人暮らしにピッタリ♪
今日はワンルームのご紹介です。
一番町の坂下の交差点（と地元の人は呼んでいます）「一番町交差点」から歩いて１分のところにある
マンション。ユーキメゾン一番町。１階に「ベローチェ」というカフェが入っている建物です。
「坂下の交差点」には半蔵門線の半蔵門駅の出口があるので、実質半蔵門駅から徒歩１分となりますね！
さらにこの交差点のすぐ近くに「マルエツプチ」が２年位前に開店したので、
生活の面からもとっても便利になりました。
１階にカフェがあるので、朝一番の美味しいコーヒーが手軽に楽しめますね。
もちろん自分で入れれば、もっと手軽かもしれませんが・・・（笑）
お部屋のご紹介をしなくてはなりませんね。
まずエントランスを入ると右手にモニターが。
エレベーターの中の様子が移されます。
誰か怪しい人がいないがチェックができます！
エレベーターに乗って、２階に行くと、アレ！乗ってきたのとは反対側のドアが開きます。
駅のエレベーターにはよくあるドアが２か所あるエレベーター。
マンションには珍しいかもしれません。
ようやくお部屋につきました。
間取りはこんな感じです（ユーキメゾン一番町205号室の詳細はこちら）
とても落ち着いた雰囲気があるワンルーム。
特徴はワンルームの割に大きい浴槽があるお風呂。
足が延ばせてリラックスします。
本物の木のフローリング。最近では珍しいのです。
同じフローリングでも、最近のは傷がつかないシート張りが多いのですが、
この部屋のは木製。とても温かみを感じます。
ただし、キズが付きやすいので大事に使っていただきたいと思います。
落ち着いた雰囲気のある女性が好みそうな外観とお部屋のマンションだと思いませんか。
（ユーキメゾン一番町205号室の詳細はこちら）
近くに千鳥ヶ淵公園もあって、早朝の散歩に最高のロケーションです。
もちろん、女性だけではなく、男性もＯＫですよ！！
三浦裕子
皇居に一番近い部屋？・・・ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵301号室！
- 2015.10.14 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵, 三番町
皆さま、こんにちは。
営業の榎本です。
前回、皇居に一番近い？マンション「ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵」の
202号室をご紹介いたしましたが、今回は第2弾です。
3階の南西角部屋、301号室です。
間取りはこんな感じ・・・
条件等の詳細は、「ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵301」のページをご覧ください！！
まずは豪華なエントランスが迎えてくれます。
中に入ると、庭園もあります。
「まるで高級ホテルのロビーにいるようだ」と皆さん仰います。
お部屋に入って最初にあるドアの中・・・
シューズクローゼットです。何足入るでしょう？
リビングに入ると、目の前は皇居の緑と青い空のコントラストが素晴らしい！
キッチンも窓があり明るく開放感があります。
メインベッドルームの目の前も緑！
トイレも広い。
洗面化粧台も、バスルームも、一クラス上のグレードです！！
いかがですか。
都心の一等地でこんなにも緑が見られるマンションはここだけではないでしょうか。
（榎本）
森の中？ ・・・ 窓の外は緑の木々と空だけです！！『ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵202号室』
- 2015.10.09 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵, 三番町
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵は皇居に一番近いマンションです。
その２０２号室に行ってきました。
７２．２６ｍ2の２ＬＤＫの部屋です。
２０２号室の物件詳細はこちらです
部屋に入って、目に飛び込んでくるのは、千鳥ヶ淵公園の緑！
もう緑しか目に入らないほど、森の中にいるようです。
隣は皇居なので、緑がたっぷりなのは当然かもしれませんが、
東京の都心で、緑と空しか見えないって、すごいことだと思いませんか。
どこからも、緑が見えるって、なんだか癒されます(*^^)v
三浦裕子
皇居マラソンにピッタリのマンション！！・・・『ニューライフ一番町』
皆様、こんにちは！営業の榎本です。
昨日、一番町のマンションオーナーから「お部屋が空いた」と
お話しを聞き、見に行ってまいりました。
場所は皇居の近く、イギリス大使館の隣！です。
緑が多く、散歩や皇居マラソンをしている方には絶好の立地。
「ニューライフ一番町」という分譲マンションです。
今回は、707号室をご紹介いたします！
お部屋の詳細は、こちら から。
外観はこんな感じです。
エントランスアプローチは、郊外のマンションかと思うくらい緑が多いです。
緑をくぐり抜けてマンションに入る感じです。
正面エントランスには段差があるのですが、小さいお子様がいて
バギーを使っている方には、段差のない裏口からのアプローチもあります。
さて、エレベーターに乗って、7階のお部屋に向かいます。
エレベーターには防犯カメラが付いており、セキュリティもしっかりしています。
このマンションの特徴なのですが、エレベーターを降りると
お部屋に行くのに階段を数段登るか降りるかしなければなりません。
バギーだと、少しつらいですね。
しかし、この707号室は、エレベーターから段差無くお部屋に行けます。
エレベーターの正面のお部屋なのです。
このタイプのお部屋は、各フロアに2住戸だけです。
いよいよお部屋に到着です。
お部屋の間取りはこんな感じ・・
75㎡以上の2LDKで賃料は24万円と、麹町小学校学区のマンションでは
お値頃な部屋ではないかと思います。
このマンションは雁行型のマンションで、各部屋に2面の窓があります。
そのため、リビング・居室とも明るく風通しが良いです。
メインベッドは10畳近くあり、大変広いです。
しかも、3畳近い「納戸＋収納」が付いています。
ここで、机を置いて書斎にできるかも・・・
キッチンはL字型で広いです。食器棚が余裕で置けます。
リビングから見た眺望も、抜けていて気持ちが良いですよ。
このお部屋は、9月30日に退去したばかりで、これからリフォームをする予定です。
エアコンが3台あるのですが、これを全て新しいものにするそうです。
トイレのウォシュレットも新しくなります。
10月の中旬には完成する予定ですので、ぜひ実際のお部屋をご覧ください。
いつでもご案内いたします！！
（榎本）
