小庭がついていて素敵です♪～「ホーマットアドミラル104」
- 2018.06.28 ホーマットアドミラル, 二番町
皆様こんにちは！
暑い日と涼しい（肌寒い？）日がめまぐるしくやってきて、
お洋服選びにとまどうこの頃ですね・・(‘;’)
さて本日は、番町小学校区域のヴィンテージ高級マンション、
「ホーマットアドミラル104」をご案内します♪
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間取り図はこのようになっております。
１LDKなので、単身や二人入居、お子様が小さいご家族に
おすすめできるタイプのお部屋です。
内廊下はさすが昔の高級マンション！といった内装。
落ち着きのなかにレトロ感があり素敵ですね♪
もともと外国人の方がお住まいやすいように造られているため、
玄関サイズも通常より大きいです！
さてそれではお部屋のなかに入っていきましょう・・
リビングは南西にそれぞれ窓がついています。
12.7帖のお部屋ですが、天井が高く窓も大きいため
それよりも広く感じませんか？
窓の外には小庭が！
年に一度、オーナーの方で植栽の剪定などお手入れをしてくださるそうです。
植木鉢を置くなどしてもいいそうなので、
ガーデニングが好きな方にはとても嬉しい空間ですね♪
紫陽花が咲いていて綺麗でした・・
洋室はこのようになっております。
洋室とリビングはスライド式の扉で仕切られているのですが、
過去にはスライド扉を一度外して（奥の壁に立て掛けて）
ひろ～いワンルームとして使っていた方もいたそうです！
たしかに、5.4帖の洋室とあわせると18帖になりますもんね・・！
洋室の収納は結構奥行きがありました。
キッチンはリビングと一体になっています。
レトロ調な収納棚が可愛いです♪
冷蔵庫は備えつけてあり、設備扱いなので
不具合があった場合には管理会社に連絡して修理してもらいましょう。
同じく食洗器も設備としてついています。
オーブンは電子レンジとのコンベックタイプ。
シンクは幅があってお料理に使いやすそうでした。
さて次に浴室へ・・とその前に。
なんと洗濯乾燥機も設備としてついているのです！
お引越しの際に家電をほとんど用意しなくていいという手軽さが魅力です。
いよいよ洗面室へ。
お手洗い・洗面台は同じ空間内にございます。
お風呂場が今では珍しいタイプ。
床のタイルが、昔ながらのレトロさを醸し出していますね。
いかがでしょうか。
こちらはペット相談OKで、さらに地下に自走式の
駐車場がついているという貴重な好条件！
同じマンション内でも塀で囲まれているので、
１階といえどプライバシー性も高いです。
日当たりはそこまでないのですが、
上記のような条件を重視されたい方にとっては、
とても魅力的ではないでしょうか？
ご内覧も可能ですので、ご興味のある方はぜひお声がけください♪
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（片山）
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形の良いお部屋／ザ・パークハウス六番町２LDK
- 2018.06.11 ザ・パークハウス六番町
とうとう梅雨入り、プラス台風が早々と来てしまいましたね。
雨が降っている間は涼しくていいのですが、
台風が去った後は夏日になりそうです。
今日のご紹介は「ザ・パークハウス六番町703号室」です。
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ザ・パークハウス六番町は分譲マンションですが、
大方の分譲マンションと違うところは、敷地が借地だということ。
しかも「定期借地権」ということで、建物を建てる時から
50年が過ぎると地主さんに更地にして返さなくてはなりません。
購入した方達はもちろんそれをご存知の上で購入しています。
今回のお部屋は賃貸で募集しているお部屋なので、
入居者さんにとっては、定期借地権はあまり関係ないですね。
さて、前置きが長くなってしまいました。
ガラス張りのエントランスホールがとてもおしゃれです。
エレベーターのボタンもデザインされててステキです。
さて、タイトルで「形の良い」と書いています。
形の良いとは、、、まず703号室がきれいな四角だということ。
そして、リビング、2つの洋室が外に向かって並んでいること。
間取図をご覧になるとお分かりになると思います。
廊下が少なく、その分、居室部分が広く感じます。
そして2つある洋室には広めのウォークインクローゼットがついています。
かなり収納力がありますね。
キッチンはディスポーザー、食洗機、オーブンがついていて、
食器やお鍋など、すべてしまえるほどの収納があります。
洗面所も広々、浴室も広いです。
では、すべて満点かというと、、、実は、西向きのお部屋で、
前面に建物が建っていないため、日差しが強く、
何もない空室の今はとても暑い！！のです。
ただし、遮光で断熱効果のある遮熱カーテンを取り付ければ、
暑さ対策は大丈夫。外出中はカーテンを閉めていれば、
そこまで暑くならないのです。
そして遮熱カーテンは冬にも効果があるそうです。
眺望もいいし、窓を大きく開けていても騒音はあまり聞こえないし
私はこの部屋をとても気に入りました。
実際にご覧になれば、きっとお気に召すのでは。
お部屋をご覧になりたい方はご連絡くださいね。
三浦裕子
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