投資用マンションを購入したら・・・管理です！（第2回）
こんにちは。営業の榎本です。
前回より、投資用マンションは「管理」が大切！というお話しを
始めさせていただきました。
前回は、管理で一番大切なことは…ということをお話し致しました。
やっぱり、毎月定期的に賃料が入るということが一番ですよね。
さて今回は、管理するうえで賃料の次に大切なことをお話し致します。
借主はお部屋を毎日使うことになります（当然ですよね）が、
住んでいくうちにだんだんとお部屋は劣化していきます。
当然、貸している部屋はオーナーのものですので、何か不具合があれば
修繕したり交換したりする義務がオーナーにはあります。
特にエアコンと給湯器が故障した！というクレームが多いのですが、
給湯器が故障してしまうとお湯が出なくなってしまうので、
賃借人はとても困ってしまいます。
すぐに対応したくても、そんなお話しが夜中だったり、自分が働いている
時間にあったりすると、とても対応しきれないですよね。
オーナーは賃借人との信頼関係を失ってしまいかねません。
そんなオーナーの悩みを解決してくれるのが「管理会社」です。
例えば弊社では、24時間コールセンターにて賃借人からのクレームについて
対応させていただいております。「夜中にお湯が出ない」「漏水した」等の
緊急対応も可能です。
しっかりとした管理会社にお願いするのも1つの安心ですよね。
（榎本）
新しい分譲マンションのモデルルームが再び！！
- 2017.12.04 地域情報・地域イベント
こんにちは。
12月に入り、お店ではクリスマスソングが流れ、
街にはクリスマスイルミネーションが目立つようになってきました。
番町小学校の正門前を南にベルギー大使館方面に歩いていたら、
左側にまたまたモデルルームができていました。
昨年から新築の分譲マンションの建設が多く、
ご存知のとおり、竣工まじかなマンションも２棟ありますね。
今回のモデルルームは、「Brillia一番町」です。
番町エリアでは初めての東京建物の分譲の「Brilliaシリーズ」。
どんな建物ができるのか、楽しみですね。
[Brillia一番町」は大妻通りの麹町三番町マンションの南側にできます。
半蔵門駅まで近いので、ロケーションは最高ですね。
三浦
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
LINEで物件情報を受け取れるようになりました！
↓ご希望の方はこちらを読み取って友達追加をお願いします(^^)/
↓スマートフォンでご覧の方はこちらからどうぞ！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
番町の庭 NO.4で、クリスマスイベント開催☆
- 2017.12.03 おいしいお店＆食べ物, 地域情報・地域イベント, 子供と一緒に♪
みなさまこんにちは！
今日はとてもいいお天気ですね☼
番町の紅葉も色づいていて、お散歩日和かもしれません♪
陽ざしは気持ちいいですが、寒いので防寒してお出かけくださいね(*^_^*)
さて、12月に突入して今年もあとわずかとなりましたね！(@_@)
楽しそうなクリスマスのイベントを見つけたのでご紹介しますね☆
クリスマスを楽しむ＠番町の庭が、12月10日(日)11：00～16：45まで
番町の庭（NO.４）で開催されるそうです☆
クリスマスツリーに願いをこめてライトアップするイベントや
松ぼっくりでオリジナルミニツリーを作ったり、とても楽しそうですね(*^▽^*)！
クリスマスコンサートや、No. ４のオリジナルスイーツのプレゼントもあるみたいです！！
各イベント参加もプレゼントも先着順のようなので、ご興味のある方は
お早めに参加したほうがいいかもしれませんよ～(^O^)♪
(ありあり)
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
LINEで物件情報を受け取れるようになりました！
↓ご希望の方はこちらを読み取って友達追加をお願いします(^^)/
↓スマートフォンでご覧の方はこちらからどうぞ！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
『うまい棒』たこやき味 いただきました★
- 2017.12.01 おいしいお店＆食べ物
どど～んっ！
またしても「うまい棒」を頂いてしまいました(*ﾟ▽ﾟ*)
「たこやき味」がまた美味しいんですよぉ(*^_^*)
食べ始めたら止まりません
何でこんな何度も「うまい棒」を頂いてるのか･･･
実はワケがあるのです♪
すぐにみなさまにお話出来ると思いますので
しばらお待ちくださいませ(*ﾟ▽ﾟ*)
じゅんじゅんでした♪
