• 2017.02.08 番町麹町マーケットデータ

皆様、こんにちは。

営業の清水でございます。

よく、不動産業界では２～３月にかけてが繁忙期と申しますが 「番町麹町」界隈では、

例年すこ～し早目に動いているように 思います。

今年１月の「番町麴町」エリア（九段・富士見も含みますが）では

４７件のお部屋がご成約となりました。（弊社調べ）

賃料で見た内訳ですと

１５万～１９．９万円・・・・１６件

２０万～４９．９万円・・・・２４件

５０万～・・・・・・・・・・・７件

４７件の平均の坪単価（募集賃料）が、初めて１万６０００円を超えました。

１年ほど前から１万５０００円を超えてきて、じりじりと上がって来ていたのですが

ついに！という感じです。

小学校の学区別の内訳では

麹町小学校・・・・２２件

九段小学校・・・・１０件

番町小学校・・・・・８件

富士見小学校・・・・７件

５０平米以上の広めの１ＬＤＫ～７０平米台の２ＬＤＫが一番多かったですね。

いわゆる麴町小学校や番町小学校にお子様をご入学させたいファミリー層の方々が

たくさんいらっしゃるということですね。

では、１番人気が「麴町小学校」なのかというと、「番町小学校」の学区には

ご希望のお部屋が本当に無くて・・・という決断をされた方も多くいらっしゃるように 感じます。

１月後半でのお申込が入っているお部屋も３４件ございますので、

２月にかけて どんどんご成約になってゆくことと思います。

ますます、お客様にご紹介できるお部屋が無くなってしまう！！ という状況ですが、

皆様のご希望にお応えできるよう頑張ってまいります。

（清水）