• 2024.06.14 弊社インフォメーション, 番町麹町マーケットデータ

「Monthly Report」の

2024年6月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、

「管理のアレやコレや」では、

ちょっとドキッとした出来事について

「MarktersMemo」では

不動産を購入するタイミングついて触れています！

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

これまでの過去データは

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じゅんじゅんでした

• 2024.05.17 弊社インフォメーション, 番町麹町マーケットデータ

「Monthly Report」の

2024年5月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、

「管理のアレやコレや」では、

原状回復について

「社長のひとこと」では

弊社主催の税務セミナーついて触れています！

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2024.03.12 マンション情報, 弊社インフォメーション, 番町麹町マーケットデータ

「Monthly Report」の

2024年3月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、

「管理のアレやコレや」では、

マンションの建て替えについて

「社長のひとこと」では

弊社の社員について触れています！

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2023.12.20 弊社インフォメーション, 番町麹町マーケットデータ

「Monthly Report」の

2023年12月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、

「管理のアレやコレや」で、私も参加してきた

日本賃貸住宅管理協会（日管協）主催のフォーラムについて、

「社長のひとこと」では来年の干支の意味ついてに触れています

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2023.09.01 子供と一緒に♪, 弊社インフォメーション

本日9月1日は防災の日ということで

「お昼に防災食を試食するので

全員参加すること~！」と

前々から宣言したことを実行しました！

電気が使えない無い時のために

カセットコンロは前々から

会社に用意してあったのですが

いざレトルトの防災食をお湯で温める事を

想像した時お鍋が無いことに気が付き

急遽、マルチポットをニトリで購入して参りました！

これです！

いやこれ、めっちゃ便利です！

7つの調理ができて

しかもぴったりサイズのザルまで付いて2,000円以下！

あ、ザルじゃないんですね

ス…ストレーナーだそうです(*ﾉωﾉ)

…興奮のあまり脱線しました(^-^;

防災食のお話しに戻ります！

今回私が選んだごはんはコーンピラフ～！！！

7年保存可能な優秀なレトルトを

3年目で食させていただきました！

私は湯煎で温めてみました

温めずそのまま食べてみたり

温めて器にあけて食べた人もいました

パンにトライした人もいました

パンの入った袋はぺったんこ…

でも袋を開けたらパンがふんわり膨らむんじゃない？

ってワクワクしながら開封しましたが…

ぺったんこのままでした(;´Д`)

味はそれぞれそれなりに美味しくいただけましたが

ごはんはちょっと柔らかすぎだったかなぁ

どんな人でも食べられるように作られてるのかもしれないですね

各自にお渡ししていた防災グッズも点検して

カピカピに乾いてしまったウェットティッシュと

体を拭くシートは新規交換することにしました

笛もすぐに手に取れるところに移動して

ヘルメットも被って点検！

どれも大丈夫でしたよ！

皆さんもいざという時に使えるように

今日点検してみてはいかがでしょうか？

じゅんじゅんでした

• 2023.07.19 マンション情報, 弊社インフォメーション, 番町麹町マーケットデータ

「Monthly Report」の

2023年7月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、

「管理のアレやコレや」でインボイス制度について、

「社長のひとこと」では弊社で大変お世話になっている

顧問の税理士の先生をご紹介してります

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2023.03.29 弊社インフォメーション

皆様、こんにちは

営業の三浦裕子です。

桜が満開です。

桜の花に時期は雨になることが多いですよね。

寒いですし、、、、

ところで、賃貸でお部屋をご案内している時に時々聞かれることがあります。

「協永さんは売買物件もあつかっているんですか？」

「賃貸物件の管理もしているんですか？」など、、、

弊社は賃貸の仲介もしておりますし、売買のお手伝いをさせていただいています。

そして、入居している物件の「管理」もしています。

では、管理は何をしているかというと、、、

入居者からのクレーム対応が一番大きな仕事です。

お湯が出てこない、コンロが使えなくなってしまった、

キッチンの水栓から水が漏れる、ドアが閉まらなくなった、

などなど、様々なことがあります。

実際に現場を確認し、業者さんを手配して、見積もりをいただき、

所有者の承諾をいただき、工事に入るというのが、主な流れです。

私達としては、入居者の方達が困っていらっしゃるので、

できるだけ早く対応しなくてはなりません。

もう一つの管理の仕事は、お家賃がちゃんと支払われているかの確認と、

もし遅れがあるような場合は、督促をしています。

そして、所有者に毎月収支明細を作って送ることです。

管理に関しては、番町麹町エリアだけではありません。

文京区、豊島区、大田区など、広範囲の物件を管理させていただいています。

弊社の管理は迅速・丁寧ということで定評があります。

もし、賃貸物件を所有されて、弊社に管理を任せたいと思っている方がいらしたら、

是非03-3263-6565までご連絡下さい。

売買のページ

https://www.kyoei-realty.co.jp/sale/sale-index.php

管理のページ

https://www.kyoei-realty.co.jp/lend/

三浦裕子

• 2023.03.14 弊社インフォメーション

「Monthly Report」の

2023年3月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、

「社長のひとこと」で来年度弊社が取り組む計画のこと

「管理のアレやコレや」では更新契約時の賃料について

を掲載しています

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

これまでの過去データは

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じゅんじゅんでした

• 2023.02.20 弊社インフォメーション, 番町麹町マーケットデータ

「Monthly Report」の

2023年2月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ！

今回は、高額賃貸物件の動向に触れています

また、数字的に成約件数が伸びたことでも分かりますが

肌感覚として、電話対応をしていても

お客様のお問い合わせが増えてきているように感じます

「社長のひとこと」では昨年試みた社内会議のこと

「管理のアレやコレや」ではLINE会員のお話

などを掲載しています

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね！

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じゅんじゅんでした

• 2023.01.29 弊社インフォメーション

皆様　こんにちは。

受託管理担当の清水です。

今年の年始早々にお一人のオーナー様をご紹介いただきました。

「空室のお部屋の賃貸付け」と「管理」をお願いしたいというありがたいお申し出でした。

物件は、半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分というとても便利な場所にあるマンションです。

弊社は千代田区内でも「番町」「麹町」界隈の物件の仲介及び管理をさせていただいておりますが

今回のように違うエリアの物件の仲介・管理も実は得意です(*^^*)

ブログをお読みのお客様はお部屋を借りたいという方が多いとは思いますが

きっと『オーナー様』もいらっしゃることと思います！

もし、リーシングや管理でお悩みのオーナー様がいらっしゃいましたら

ご相談頂きますようスタッフ一同お待ちしております。

（オーナー様向けのページはこちらからご覧いただけます！）

（清水）