【売買物件ご紹介】プレミスト六番町14階 3LDK 112.3㎡ 番町小学校学区域！
さて、今回は六番町に建つ「プレミスト六番町14階」をご案内いたします。
今までは賃貸でお部屋を貸していましたが、売却をすることになりました。
価格は3億9800万円です。
では、お部屋のご案内です。
間取り図
部屋の玄関に来るまでに、3か所のセキュリティがあります。
建物に入る時、エントランスホールに入る時、
そして、エレベーターホールに入る時。 セキュリティは万全です。
さて、エレベーターに乗って、14階まで。
14階で降りるとガラス張りのエレベーターホールになっているので、とても明るい。
玄関を入ると右側に大きめのシューズインクローゼットがあります。
玄関がすっきりと使えるのでいいですよね。
その向かい側にドアがあり、開けるとキッチンがありました。
玄関からキッチンが近いと主婦にとっては、
買い物をしてきた生ものをすぐに冷蔵庫に入れられるので、 とても便利！！
お客様がいらしたときは閉じておけば問題はありません。
では、 まずはリビングに行きましょう。
リビングは16.3帖あります。南側が抜けているので、 帖数よりも大きく見えます。
ここにちょっと不思議な部屋が、、、、間取り図ではBEDROOMとなっていますが、
3.8帖の部屋、書斎とか、サンルームに使った方がいいかもしません。
お子様の勉強スペースでもいいかもしれませんね。
リビングで勉強をするということがお子様のためにもなると言われています。
静かに勉強をしたいときはちょっとドアを閉めるという使い方はどうでしょうか。
リビングの隣に7.5帖の寝室があります。 南西の角の部屋で、とても明るい！！
クローゼットも充実しています。
何より窓からは赤坂御所の緑が見えるのです。
主寝室は北西の角になります。
この主寝室、ベーシックプランは4LDKで、この部屋のオーナーは
2部屋を1つにして 大きな主寝室にしました。
この主寝室がこのお部屋の目玉です(*^^)v
部屋に入った途端に「オー！！」と声が出てしまうかもしれません。
部屋が広く、窓が大きく、そして見晴らしがいいのです。
何しろ14階なので、 近くに邪魔になる建物がありません。
新宿も見えるし、池袋方面も見えるし、足元には外濠公園が見えます。
主寝室には壁にクローゼットがあるのですが、
それプラスウォークインクローゼットがあります。
ゆったり気分で過ごすことができますね。
ちょっと珍しいのが、浴室です。
写真にあるように浴室の床が、フローリングの床と同じ模様！！！
素材はもちろん違います。漏水しないような素材を使っているのはもちろんです。
浴室には大きめのテレビがついています。 ゆっくりバスタイムを楽しむことができますよ(*^^)v
最後にキッチンのご紹介。
ディスポーザー、浄水器、食洗機はもちろんついています。
コンロは3口のIHです。オーブンもついていますよ。
その他の部分は次のようになっています。
ちなみにゴミ置き場は各階にあるので、とても便利です。
南側には番町小学校の校庭が広がっています。
ここには高い建物は建てられないので眺望は守られますよ。
ご興味のある方は是非実際にお部屋をご覧になってみてくださいね。
三浦
★東越六番町ビル3階（事務所）
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は「東越六番町ビル3階（事務所）」をご紹介させて頂きます。
弊社のすぐ近くですので、ご案内はお任せ下さいませ！
★地上４階建ての３階部分！
★OAフロア・個別空調！
★天井高2600mm！
【交通】
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
都営新宿線「市ケ谷」駅 徒歩5分
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩5分
【外観】
【エントランス】
【機械警備】
【エレベーター】
【室内】
ブラインドを開けると
番町小学校と隣り合わせです(^▽^)/
個別空調４基・モニター付きインターホンございます！
水回りがキレイなので嬉しいですよね！
【間取図】
【管理等 月間予定表】
管理が行き届いており、安心できますよね！
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
ご内覧予約はこちらまで
協永ソフトエンジニアリング株式会社
電話：03-3263-6565
メール：info@kyoei-realty.co.jp
（営業：黒岩）
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『ガレリアコルテ六番町』四ツ谷駅近くの１LDK
- 2021.01.08│ガレリアコルテ六番町, 六番町
本日はスタイリッシュながら重厚感を感じさせるマンション『ガレリアコルテ六番町』をご紹介致します。
詳細はこちらです。
ガレリアというのは、イタリア語で画廊（ギャラリー）とか回廊のこと。
エントランスの両側がその雰囲気を醸し出していますね。
エントランスを抜けると中庭が現れます。
小さな池があり、風が通り抜けて気持ちの良い空間です。
では、お部屋に入ってみましょう。
玄関は広々としています。
玄関にはシューズボックスとクローゼットにも使える収納が並んでいます。
可動棚がたくさんついているので、置くものに合わせて収納ができます。
コロナ禍の時代、棚を取り外して、コート掛けにすると
外から帰ってきたときに、玄関でコートを脱いで
掛けておくことができ、ウィルスを部屋に持ち込まなくていいですよね！
では、まずはリビングから
実はこの部屋には天井に照明器具を取り付ける引掛けシーリングが
ありません。
間接照明とダウンライトで充分に明るいのです。
この写真は昼間に撮ったので、感じがわかりにくいですが、、、
リビングからの眺望ですが、シンボルツリーが見えます。
北向きになるのですが、窓が大きくて明るさを感じます。
それに向かい側の建物の白い外壁に太陽光が反射して眩しいくらい（笑）
次はキッチンです。オープンキッチンというより、窓がついているといった方がいいでしょうか。
コンロはIH仕様で４口あります。
オーブン付きです。
食洗器も浄水器も付いています。
コンロの反対側にはカウンターと上部食器棚があり、かなりの収納力があります。
次は玄関隣の約７帖の洋室です。南向きのお部屋ですが、直射日光はあまり入りませんが、道路には面していないので、とても静かです。
洗面所です。
洗濯機置き場は、扉で隠せるので、お客様をお呼びしたときは閉めておけます。
浴室です。
もちろん浴室乾燥機はついています。
そして、小さいけど窓が付いています。
風通しがいいのは気持ちの良いものですよね。カビ対策にもなりますよ。
最後にトイレです。
丸い大きな鏡がアクセントです。
いかがでしたでしょうか。
築20年で設備は新しいわけではありませんがちゃんと整っています。
壁は塗り壁なのでおしゃれでとても雰囲気のあるお部屋です。
ロケーションも抜群です。四ツ谷駅にはなんと3分。中央線、南北線、丸の内線が使えます。
有楽町線の麹町駅までは5分、市ヶ谷駅までは6分。なんと合計で5路線が使えます。
共働きのご夫婦にはぴったりですよね。
その他、番町小学校・番町幼稚園には1分で行けちゃいます。
是非、ご覧いただきたいお部屋です。
鍵は、弊社にありますので、いつでもご案内いたします。
（三浦）
プレミスト六番町 603号室 洗練された美しい外観にウットリしますよ♪
- 2020.07.03│プレミスト六番町
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は、六番町の高級分譲賃貸マンション！
「プレミスト六番町603号室」をご紹介させて頂きます。
外観は植栽の緑がキラキラしており上品でとても美しいです。
エントランスです。入ってみましょう！
ロビーには、センスの良さが感じられる
落ち着いた調度品や絵画が飾られています。
あっ！ちゃんと手指消毒剤が置いてありました♪
さぁ！エレベーターへどうぞ～～！
エレベーターを降りましたら
矢印の通りにお進みくださいませ！
あら？！共用廊下の突き当りにドアがあります。
何でしょうか・・・？？？
ドアを開けてみると・・・
各フロアごとのゴミ置き場でした！これは嬉しい！
それでは玄関を開けてみましょう😊
大容量のシューズインクローゼット！
玄関を入ってすぐにトイレがございまして
手洗いボウル付きが嬉しいですよね！
水回りをご案内いたしま～す！
洗面台には丸くて可愛い洗面ボウルがございます。
浴室にテレビがございますので
の～んびりくつろいで頂けますよ！！！
それではリビングのドアを開けて
まずは気になるキッチンへ参りましょう！
オープンキッチンなので空間が開放的に見えますね！
３口ガスコンロでお料理を楽しんで下さいね！
リビングダイニングには
ウォークインクローゼットがございます。
リビングのエアコンは天井カセット型でスッキリ！
間取図はこちらですが・・・
とっても広いリビングなので、こんな風に
パーテーションで区切って使ってもいいですね(o^―^o)
バルコニー下は、番町小学校の校庭が広がっています。
さて、プレミスト六番町は、お部屋も素晴らしいのですが
コンシェルジュのフロントサービスも素晴らしいですよ！
いつも入居者に優しいお声がけをして下さいます♪
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
ご内覧予約はこちらまで
協永ソフトエンジニアリング お問合せ：03-3263-6565
（営業：黒岩）
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利便性高く且つ落ち着いた環境のオフィスあります！「フォルム六番町」
千代田区六番町の高級分譲マンション「フォルム六番町」の
1階にある事務所のご紹介です。
マンションエントランスとは別に独立の出入り口があり、
事務所使用が出来るのは、こちら1か所のみです。
向かって右側がオフィスの出入り口となります。
出入り口はガラス戸になっています。
約16坪長方形のレイアウトしやすいオフィスとなっております。
ちなみに、床の端のほうに見えるものは、電源の配線です。
OAフロアではないため、前のテナントが工事して
使っていたものをそのまま使用して頂くことができます。
ミニキッチンには電熱コンロとミニ冷蔵庫がついています。
オフィスの安全を守るため、アルソックの警備システムを
ご利用いただけます。
JR市ヶ谷駅、JR四ッ谷駅、有楽町線麹町駅から
それぞれ徒歩５分、また都営地下鉄新宿線、南北線、
丸の内線と5路線が使える大変便利な場所にあります。
利便性が高いのに六番町という閑静な住宅街にあるため、
騒がしくない落ち着いた環境のオフィスです。
車をご利用になりたいお客様には、オフィスから
歩いて2~3分のところに『カーシェアリング』の駐車場が
2か所ございますので、便利につかえそうですね。
リフォーム工事も終わり、即入居可となりました。
鍵は弊社にございますので、気になったお客様は
是非お問い合わせ頂きますようお願いいたします。
（清水）
プレミスト六番町503 番町小学校学区域☆彡
- 2019.09.10│プレミスト六番町
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日はプレミスト六番町503号室のご紹介です♪
JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩5分 の好立地！
なんと嬉しい敷金：0.5ヶ月！礼金：0.5ヶ月！
番町小学校学区域の広々１LDKです(⌒∇⌒)
玄関を入ると大容量のシューズボックス！！！
トイレの手洗いボウルが嬉しいですね♪
浴室テレビ！！！我が家にはないです！付けたいです！！！
キッチンは会話が弾む人気の対面タイプ♪
じゃじゃ～～ん！全部、開けてみました(*´∇｀*)
バルコニーからは番町小学校が見えますので
可愛いお子様の様子が伺えます(^▽^)/
ウォークインクローゼット！ございます！
弊社に鍵がございますので、いつでもご内覧可能！！！
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
（営業：黒岩）
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形の良いお部屋／ザ・パークハウス六番町２LDK
- 2018.06.11│ザ・パークハウス六番町
とうとう梅雨入り、プラス台風が早々と来てしまいましたね。
雨が降っている間は涼しくていいのですが、
台風が去った後は夏日になりそうです。
今日のご紹介は「ザ・パークハウス六番町703号室」です。
建物の詳細はこちらから
お部屋の詳細はこちらから
ザ・パークハウス六番町は分譲マンションですが、
大方の分譲マンションと違うところは、敷地が借地だということ。
しかも「定期借地権」ということで、建物を建てる時から
50年が過ぎると地主さんに更地にして返さなくてはなりません。
購入した方達はもちろんそれをご存知の上で購入しています。
今回のお部屋は賃貸で募集しているお部屋なので、
入居者さんにとっては、定期借地権はあまり関係ないですね。
さて、前置きが長くなってしまいました。
ガラス張りのエントランスホールがとてもおしゃれです。
エレベーターのボタンもデザインされててステキです。
さて、タイトルで「形の良い」と書いています。
形の良いとは、、、まず703号室がきれいな四角だということ。
そして、リビング、2つの洋室が外に向かって並んでいること。
間取図をご覧になるとお分かりになると思います。
廊下が少なく、その分、居室部分が広く感じます。
そして2つある洋室には広めのウォークインクローゼットがついています。
かなり収納力がありますね。
キッチンはディスポーザー、食洗機、オーブンがついていて、
食器やお鍋など、すべてしまえるほどの収納があります。
洗面所も広々、浴室も広いです。
では、すべて満点かというと、、、実は、西向きのお部屋で、
前面に建物が建っていないため、日差しが強く、
何もない空室の今はとても暑い！！のです。
ただし、遮光で断熱効果のある遮熱カーテンを取り付ければ、
暑さ対策は大丈夫。外出中はカーテンを閉めていれば、
そこまで暑くならないのです。
そして遮熱カーテンは冬にも効果があるそうです。
眺望もいいし、窓を大きく開けていても騒音はあまり聞こえないし
私はこの部屋をとても気に入りました。
実際にご覧になれば、きっとお気に召すのでは。
お部屋をご覧になりたい方はご連絡くださいね。
三浦裕子
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番町小区域をお探しの方に！95.93平米の2LDK戸建てです♪～「六番町戸建」
皆様こんにちは！
つい最近までの春らしからぬ冷え込みはどこへやら、
ここ数日は暑い日が続きますね～((+_+))
さてさて、本日の新着情報でなんと！
「六番町の戸建」情報が出てまいりましたので、
これはすぐに皆様へ教えたい・・！という思いのもと、
早速お部屋ブログでご紹介をしたいと思います(｀・ω・´)
＿＿＿＿＿
◆「六番町戸建」の物件情報はこちら
間取り図はこちら。95.93平米の2LDKです！
ウッドデッキが付いていて、
気持ちの良さそうな物件ではないでしょうか？(*’ω’*)
なんと車も２台置けるスペースが！！（※車幅によります）
さて、早速門を開けて進んでみましょう～(*’ω’*)
玄関横にあるウッドデッキは7.5帖もあり広々です！
椅子を置いて、お天気のいい日にはここでのんびり日向ぼっこも良いかもしれませんね♪
玄関には、大容量のシューズインクローゼットがございます。
いよいよ気になるお部屋の写真です。
まずは、玄関ホールを左に曲がってリビングから見てみましょう・・！
21.5帖の広々リビング。
ウッドデッキのある窓からは、陽ざしが差し込んでいました(*’ω’*)
キッチンは対面型です。
お庭にお子様が出ていても、様子を見ながら家事をこなせますね。
控えめなブルーのアクセントタイルが可愛らしい印象です♪
コンロはガスが３口。食洗器もついています。
冷蔵庫置き場の隣には、奥行きのある収納庫もあります。
キッチンのすぐそばには、洗面室へ通じる扉がございます。
お風呂やお洗濯の支度をするにも効率的にこなせそうな点は魅力的ですね♪
浴室には窓がついていて風通しが良さそうですよ(*’▽’)
自然光が入ってくるので、明るいうちの入浴も楽しくなりそうですね♪
洗面室は、廊下にも通じています。
廊下側の扉を出ると、すぐ横にお手洗いが。
ゆったりとした空間が造られていて、
広々お手洗いが好きな私にとっては、とてもとても魅力的でした（笑）
さて、いよいよリビングの次に（もしくはそれ以上に？）
気になるであろう、洋室です。まずは8.2帖の広い方から。
東側には高いマンション（グランフォルム六番町）があり、
隣の植栽が見えて気持ちが良かったですよ♪
見合いにはなるのですが、グランフォルム六番町のお部屋の、
ちょうどお庭部分にあたるので、ある程度空間に余裕があり、
そこまでせまっている印象は受けませんでした。
気になる方は、レースカーテンを常に閉めていただく方が良いかもしれませんね。
横長のウォークインクローゼットがあり、
そこも結構な収納が出来そうだったのですが、
うまく写真に表せなかったことが悔しいです・・！((+_+))
ちなみに、ドアすぐ横にもう一つクローゼットがありました。
次は、6.1帖の洋室です。
こちらは8.2帖のお部屋よりも隣地の建物が近い印象がございますので、
少し閉塞感があるように感じるかもしれません。
こちらはレースカーテン必須かな？という印象でした。
こちらにもクローゼットがついています。
いかがでしょうか。
奥まった場所にはなるのですが、静かで落ち着いた暮らしをしたい！
という方にはピッタリではないでしょうか(*^^*)？
ただ、こちらは戸建てになるので、ゴミ出しには注意が必要です。
エントランスを出て左に曲がり、公道にでる手前に集積所があります。
規定の日の朝に捨てていただくことになるので、ご注意ください。
（写真は、公道側から物件へと続く道を撮影しました）
このほかにも、ペット禁止、ウッドデッキでのBBQ・パーティ等が不可と
ご注意いただきたい点があるのですが、
それでも番町小エリアで珍しい戸建てと、
気持ちの良い緑が見えるウッドデッキは大変魅力的だと思います。
すぐにご内覧いただけますので、
お気に留まった方はぜひ、ご連絡くださいませ♪
◆「六番町戸建」の物件情報はこちら
＿＿＿＿＿
（片山）
六番町の新築！天井が高くてゆったり過ごせます♪～「プレミスト六番町1102」
皆様こんにちは！
もうすっかり桜が散って、青々した緑が生い茂っていますね～！
まだまだ4月も始まったばかりですが、
気持ちとしては5・6月のような
初夏の訪れを感じるこの頃です・・( ﾟДﾟ)
さて本日は、昨年夏に竣工し話題になった
六番町の新築マンション、
「プレミスト六番町1102」をご紹介します♪
＿＿＿
◆「プレミスト六番町」の建物詳細はこちら
◆「プレミスト六番町1102」のお部屋詳細はこちら
＿＿＿
まずは間取り図から。
東南向きにバルコニーがあり、
気持ちが良さそうなお部屋ではないですか？(*’ω’*)
そうなんです。気持ちの良いお部屋でしたよ・・・
それでは実際に見てみましょう！(^^)/
共用廊下はホテルのような綺麗さです。
フロアにはお部屋が4戸。多すぎず、静かな印象がありました。
玄関ドアを開けると・・・ん？広い！
なんとシューズボックスの扉が鏡張りになっていて、
開けた瞬間に広々した空間に来た気分になりました。
もちろん、鏡張りの裏は収納がたっぷり。
シューズインクローゼットもあって、靴にこだわりの強い方には
とっても嬉しい収納性ですね♪
この他にも収納スペースが。
靴磨き用品や、鍵など、ちょっとした物を入れるのにはぴったりですね。
（写真右の扉は、シューズインクローゼットです）
さて、それではさっそくリビングへ行ってみましょう。
ぽかぽかのお昼時に行ったので、窓の外の景色と青空がはっきり見えますね～！
逆光で写真だと少し暗く見えてしまうのが残念です・・(>_<)
実はこのリビング、折り上げ天井になっていて
かなり天井が高く感じました。
実際の帖数は12.4帖ですが、それ以上に広く感じる豪華な造りです( ﾟДﾟ)
リビングの収納スペースはこちら。
グラスや食器を入れるもよし、本などを入れるもよしですね(^^♪
キッチンはリビングと仕切ってあるタイプ。
スライド式の扉で閉められるので、急な来客でも焦る心配はありません(｀・ω・´)笑
食洗器はドイツのMiele（ミーレ）。大容量です！
冷蔵庫置き場の隣にはテーブルがあり、
お買い物した後に収納するにも便利な造りになっていました♪
リビング窓側から撮影した写真がこちら。
ちょうど写真中央部分が、キッチンへの扉。
写真左側へ進むと、洋室となります。
さて、6.5帖の洋室はこちらです。
ほぼ長方形の間取りで使い勝手はとても良さそう。
こちらも窓から気持ちの良い青空がのぞいています(*’▽’)
窓側からの写真。写真左側の扉は、ウォークインクローゼットです。
バルコニーは、リビング・洋室ともにゆったり広い造りです。
ちょうど眼下には番町小学校の校庭が広がっているので、
抜けた眺望をお楽しみいただけます。今日は本当にいい天気でした(^^)/
窓は二重サッシで、閉め切ってしまえば音はあまり気になりませんでした。
次に、洗面室です。
扉を開けるとすぐ先には浴室で、その奥に洗面所と洗濯機置き場があります。
洗面器はまあるくお洒落な形。
このお洒落さをもってすれば、常にぴかぴか状態にしたくなりますよね・・！
洗面室の裏には、収納棚が。
奥行きがあって、たくさん物を置けそうでした(^^)/
浴室はこちら。
床がフローリングのようになっていて、
従来のお風呂場に比べてとってもスタイリッシュ( ﾟДﾟ)！！
浴室にテレビがあると、ついつい長湯してしまいそうですよね(‘;’)
最後に、お手洗いをご覧ください。
いかがでしょうか。
眺望が抜けていて、天井も高く、とても気持ちの良いお部屋でした。
ちなみに、玄関の天井もとても高いのです♪
1LDKということもあり、単身の方やお二人暮らしの方にぴったりですが、
せっかくの番町小学校区域。
番町幼稚園に通っている（通いたい）方や、
小学校低学年のお子様がいる方にもおススメだと思います(^^)/
鍵は弊社にございますので、
気になった方はぜひ一度お部屋をご覧になってください！
いつでもお待ちしております(^^)/♪
＿＿＿
◆「プレミスト六番町」の建物詳細はこちら
◆「プレミスト六番町1102」のお部屋詳細はこちら
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（片山）
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いよいよ内覧できるようになりました！！「プレミスト六番町１４０１号室」
今日は本当に気持ちの良い秋晴れになりました。
風が気持ちよくて、こんな日は広い公園に行ってゴロンとしたいなぁなんて思ってしまいました。
さて、今回は六番町に建った「プレミスト六番町1401号室」をご案内いたします。
9月15日の「お部屋の裏側」に共用部分をご紹介しました。
今日はその続きです。
以前のブログ 『初お目見え・・・六番町の新築分譲マンション「プレミスト六番町』 はこちらから
間取り図
部屋の玄関に来るまでに、3か所のセキュリティがあります。
建物に入る時、エントランスホールに入る時、
そして、エレベーターホールに入る時。 セキュリティは万全です。
さて、エレベーターに乗って、14階まで。
14階で降りるとガラス張りのエレベーターホールになっているので、とても明るい。
1401号室に入ると右側に大きめのシューズインクローゼットがあります。
玄関がすっきりと使えるのでいいですよね。
その向かい側にドアがあり、開けるとキッチンがありました。
玄関からキッチンが近いと主婦にとっては、
買い物をしてきた生ものをすぐに冷蔵庫に入れられるので、 とても便利！！
お客様がいらしたときは閉じておけば問題はありません。
では、 まずはリビングに行きましょう。
リビングは16.3帖あります。南側が抜けているので、 帖数よりも大きく見えます。
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3.8帖の部屋、書斎とか、サンルームに使った方がいいかもしません。
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リビングの隣に7.5帖の寝室があります。 南西の角の部屋で、とても明るい！！
クローゼットも充実しています。
何より窓からは赤坂御所の緑が見えるのです。
主寝室は北西の角になります。
この主寝室、ベーシックプランは4LDKで、この部屋のオーナーは
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この主寝室が1401号室の目玉です(*^^)v
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部屋が広く、窓が大きく、そして見晴らしがいいのです。
何しろ14階なので、 近くに邪魔になる建物がありません。
新宿も見えるし、池袋方面も見えるし、足元には外濠公園が見えます。
主寝室には壁にクローゼットがあるのですが、
それプラスウォークインクローゼットがあります。
ゆったり気分で過ごすことができますね。
ちょっと珍しいのが、浴室です。
写真にあるように浴室の床が、フローリングの床と同じ模様！！！
素材はもちろん違います。漏水しないような素材を使っているのはもちろんです。
浴室には大きめのテレビがついています。 ゆっくりバスタイムを楽しむことができますよ(*^^)v
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ディスポーザー、浄水器、食洗機はもちろんついています。
コンロは3口のIHです。オーブンもついていますよ。
その他の部分は次のようになっています。
ちなみにゴミ置き場は各階にあるので、とても便利です。
本日鍵を預かりましたので、これからはいつでもご案内させていただきます。
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三浦
